1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
市川市
46.1万円/㎡
前年比+25.9%
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行徳ハイム1号棟
千葉県市川市塩焼二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 279戸 / SRC造
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10階 / 76.84㎡の場合
相場
3,298万円
42.9万円/㎡
2,099
2,898
3,698
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,698万円
37.7万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
行徳ハイム1号棟
3,480万円（45.3万円/㎡）/ 10階 / 76.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は47.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 3,480万円 | 45.3万円 | 10階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 3,880万円 | 49.5万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,880万円 | 49.6万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,188万円 | 50.8万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,290万円 | 48.9万円 | 5階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 39.6万円 | 10階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 42.8万円 | 9階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 44.3万円 | 9階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,080万円 | 49.0万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,180万円 | 50.6万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,088万円 | 49.2万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,880万円 | 45.9万円 | 9階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,180万円 | 50.6万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,990万円 | 47.6万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 50.6万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 2,799万円 | 44.6万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 47.3万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,090万円 | 49.1万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,799万円 | 44.6万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,799万円 | 45.1万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,290万円 | 52.3万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,899万円 | 46.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,188万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,288万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,188万円 | 51.4万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 45.9万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,999万円 | 47.8万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,899万円 | 46.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,899万円 | 46.8万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,288万円 | 53.0万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,990万円 | 47.6万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,999万円 | 48.4万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,090万円 | 49.2万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,199万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 49.3万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,250万円 | 35.8万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,199万円 | 51.6万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,099万円 | 50.0万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 3,099万円 | 49.3万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,199万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,280万円 | 52.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,280万円 | 52.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 31.5万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
| 2026/02/14 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、市川市では25.9%上昇しています。